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Geschlossener Immobilienfonds Begriffserklärung Geschlossener Immobilienfonds Geschlossene Immobilienfonds erzielen im Gegensatz zu offenen Immobilienfonds Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung. Sie sind in der Regel als juristische Person organisiert. Erträge für den Investor kommen in der Regel auch aus Steuerersparnissen durch Verlustzuweisungen. Geschlossene Immobilienfonds beinhalten meist nur eine bzw. wenige Immobilien. Im Gegensatz dazu investieren die offenen Immobilienfonds in ein breites Spektrum von Immobilien.
Nicht zu verwechseln mit offenem Immobilienfonds Geschlossene Immobilienfonds sind in der Regel als juristische Person organisiert (z.B. KG), erzielen aber im Gegensatz zu offenen Immobilienfonds Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung. In der Regel kommen Erträge für den Investor auch aus Steuerersparnissen auf Grund von Verlustzuweisungen. Geschlossene Immobilienfonds werden meistens für eine (bzw. wenige) Immobilie(n) aufgelegt, während offene Fonds in ein möglichst breites Immobilien-Portfolio investieren.
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